股市房市_股市房市都不行,资金流向哪了

房市为什么不像股市

主要原因是房地产市场与股票市场之间的跷跷板效应并不明显，相反，两者之间却有着密切的关联性。

多年来房地产的**发展所产生的吸金效应明显，使得各路资金包括股市中的资金都抽离到房地产市场之中。实际上，这很正常，因为它符合资本逐利而行的客观规律。统计数据显示，过去10年里，投资股票和房地产的回报率分别为57%和256%。

降息对股市和楼市有什么影响

1、为股市带来增量资金：降息后假如利息收入小了，而股市股息比较高，就会有一部分钱从银行流出流向股市，而股市的涨跌离不开资金的推动，当流入股市的资金较多时，更容易推动股市上涨；

2、企业融资成本下降：央行降息主要目的是为推动投资和消费，进而推动经济增长。在降息之后，一方面作为生产主体的公司和企业的融资成本就会下降，就可以鼓励公司和企业增加融资，扩大生产，使得经济产出增长。在消费和投资提升上去后，公司和企业的收入和利润也会得到提升，可以促进公司和企业进一步扩大生产；

3、提振用户信心：对于用户来说，买股票就是买的一个预期，预期未来的经济会变好，股价会涨，才有信心在当下买入股票。当用户的信心提升起来的，买股票的人多了，股市自然就会上涨。

至于对于楼市是否能产生真实利好，从购房者角度来看，利率下降，的确有助于成本下降，成本的确下降了，但不痛不痒。

降息对股市和楼市都有潜在的积极影响。降息可以**企业的融资成本，提高企业盈利能力，从而推动股市上涨。此外，降息还可以**消费和投资需求，提高经济活动水平，进而对楼市产生积极影响。

降息可能导致**利率下降，使购房成本**，激发购房需求，推动楼市回暖。然而，降息也可能导致通货**加剧，对经济稳定产生负面影响。因此，降息对股市和楼市的影响需要综合考虑各种因素。