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现值的计算方法？

您好，现值是指未来的一笔款项按照一定的利率折算到现在的价值。现值的计算方法如下：

PV = FV / (1 r)^n

其中，PV为现值，FV为未来的一笔款项，r为利率，n为时间。

例如，假设一年后会收到1000元的收益，利率为5%，现在想要知道这笔收益的现值，假设不考虑复利，则现值为：

PV = 1000 / (1 0.05)^1 = 952.38元

也就是说，现在的952.38元等价于一年后的1000元收益。

计算方法：

方法一、将n年的租金分n笔分别折合成第一年年初的现值，再加和。

方法二，每年年末等额支付，因此实际上是一种普通年金的形式。因此要求的就是普通年金的现值，可以直接套用公式：

现值=10X(P/A,R,N)

现值计算公式：P/A=1/i - 1/ [i(1 i)^n]，(i表示报酬率，n表示期数,P表示现值,A表示年金)。现值，也称折现值，是指把未来现金流量折算为基准时点的价值，用以反映投资的内在价值。