香港公屋综合轮候时间缩短至4.7年 为8年多以来最低纪录

智通财经APP获悉，5月14日，香港房屋局公布最新一季的公屋综合轮候时间为4.7年，较上一季下降0.4年之多，亦是8年多以来的最低纪录。与本届特区政府上任前的高位6.1年比较，公屋综合轮候时间缩短了整整近一年半，并首次低于5.0年。

该记录是根据截至2026年3月底，在过去12个月获安排入住传统公共租住房屋或“简约公屋”的一般申请者计算所得。

香港房屋局发言人说：“2026年第一季，我们成功安排总数多达约8 400个一般申请者入住传统公屋或‘简约公屋’，包括约1200个新落成的传统公屋单位、约3300个回收的传统公屋单位，以及约3900个‘简约公屋’单位，即接近一半(47%)是入住‘简约公屋’单位，明显较上一季的比例(16%)为高。”

发言人又指，自“简约公屋”项目于2025年3月开始入伙以来，香港政府整体的资助租住房屋供应量已提升至平均每季约7500个单位，供应大幅上升。与租住分间单位相比，入住“简约公屋”的居民亦可以平均每年省下逾5万港元的租金。

在政府采取多管齐下的方法加快公屋单位流转的努力下，轮候公屋的一般申请者数目进一步下降。在2026年3月底，约有10.34万宗一般公屋申请，以及约8.11万宗配额及计分制下的非长者一人申请。与最高位的15.64万宗及14.37万宗比较，一般申请及非长者一人申请的数目分别大幅下降超过30%及超过40%。当中，30岁以下的非长者一人申请的跌幅更为明显，在过去十年间由2016年3月底约7.13万宗下跌约60%至2026年3月底约2.95万宗，清楚显示公屋轮候队伍正在消化中。

香港房屋局表示，由于下一季一般申请者入住传统公屋或“简约公屋”的数目会较今季低，预计下一季的公屋综合轮候时间还会有轻微起伏，但预期仍会在5.0年“封顶”，可见公屋综合轮候时间仍呈下降趋势。

展望2026/27年度起的未来五年，总体公营房屋建屋量(包括“简约公屋”)约19.6万个单位，较本届政府上任时增加超过80%。当中，共有约11.5万个传统公屋单位将在此期间落成，供应进入高峰期。“简约公屋”方面，截至2026年第一季，共约9650个单位已经落成，并已全面入伙，而在余下2026年及2027年年初则分别会有约20150个及200个单位相继落成，逐步迈向在2027/28年度前完成兴建约3万个“简约公屋”单位的目标。

在本届政府近四年来全力“提速、提量、提质、提效”的不懈努力下，公营房屋落成量已完全扭转了“头轻尾重”的情况，可加快满足低收入家庭的住屋需求。香港公屋综合轮候时间会朝着2026/27年度回落至4.5年的目标迈进。